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房产“三大税”齐发?马云、曹德旺预言成真?这两类人或有麻烦
发布者:admin发布时间:2020-05-06 08:29:16

随着持续了一两个月的“假期”告一段落,人们最关心的事情又回到了房价,毕竟生活总要继续,而房子对于很多人来说都是生活中必不可少的东西,是数年来奋斗的目标。

可房子毕竟是个大件,而且性质也比较特殊,和婚嫁、教育都有着匪浅的关系,价格自然也便宜不到哪去。

不过央行的调查报告显示,我国96%的城镇家庭都拥有自己的房子,其中近6成人有1套房,3成人有2套房,还有1成人至少有3套房。

此前媒体也曾报道了一位免除租户半个月租金的“中国好房东”,她在深圳有着1200多套房,每个月光租金就有160万元。

不过并不是所有房子多的人都会像她这样全部出租,有的人买房子就是为了坐等升值,宁愿空着也不出租。

这样一来,就产生了大量的空置房。据统计,我国的住房空置率高达22%,也就是说每5套房子里就有一套无人居住。

囤房和空置的行为既不利于楼市的健康发展,也让刚需买房变得更难了,所以很多人都希望房产税、空置税、房东税这“三大税”尽快出台。

住建部发布的相关文件要求,各地要采集全面的楼盘信息,建立存量房和新建商品房的楼盘表,并要求个人不动产全国联网,签完购房合同立即网签备案。

不少人由此想到,征收房产税的前提就是弄清楚一个人有多少套房子,再据此计算税额,所以他们认为,这是房产税即将到来的信号。

不仅如此,早在2018年,房产税立法就已经被列入了本届人大的立法规划,而本届人大的任期将在2023年3月截止,理论上来说,房产税立法工作也将在期限内完成。

此前上海、河北等地已经陆续开始试点征收“房东税”,再加上空置税,如果“三大税”齐发,两类人就要有麻烦了。

他们就是炒房客和房子多的人,房产税和空置税会迫使他们将房子出售或出租,而房东税也会增加他们的持有成本。

回头想想,这似乎也印证了马云和曹德旺的预言。马云曾在2017年公开表态,认为未来的房子数量太多,会变得不值钱,房价将会“如葱”。

曹德旺则曾经给出忠告,劝人们卖掉多余的房子,因为有能力买房的已经买了好几套,没能力买房的将来也不会买,那么多房子又要卖给谁呢?

总而言之,住建部早已一锤定音,2020年的楼市将以“稳”为主,国家也已经反复重申,坚持落实“房住不炒”,楼市正在朝着平稳健康发的方向发展,无论是刚需还是炒房客,都需要看清形势,做出正确的选择。