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房产中介“寒冬”依旧,7成以上经纪人月薪低于3000,原因是什么
发布者:admin发布时间:2020-07-05 10:18:41

根据安居客发布的《2020年百万房地产经纪人生存报告》中指出,目前在有底薪的经纪人中,74.2%的人月薪在3000元以下,而月薪超过5000元的占比则更低,那为什么房产中介处境如此艰难呢?

首先,今年疫情的影响下,各行业难以正常经营,都受到了不同程度的损失,而企业收益降低下就无法以正常的工资水平发放薪酬,很多人收入锐减下,考虑的大多是如何维持正常生活,而不是花大价钱去买房,尤其是二手房相比新房来说,多了溢价的部分,对于很多家庭压力会加大,所以从实际能力出发,很多人可能可能会放弃买二手房,而房产中介主要是为二手房业主服务,购买二手房的人减少,二手房业主们又不愿意亏本卖房价,他们销售自然会遭遇瓶颈,房子卖不出就拿不到中介费,企业收益困难下降息是难免的。

其次,房产中介公司没有实体的商品经营,售卖的其实就是一项服务,但今年一前下连这项主要业务也受到各行业的竞争,网上看房卖房将不再是中介独有的方式,房企网络直播也开始进行直播,线上销售房产,尤其是今年京东又发布了自营卖房的方式,是直接与房地产商合作,并打出了提供甄选房源,自营特惠,线上所方无理由退订、价格保护等京东渠道。到专属的五大购房权益,很明显普通房产中介的作用正在被削弱。如果未来房产中介们无法拿出更新更优质的高水平服务,可能将会逐渐被替代了。