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与领地集团联姻后,大发地产成都高调扩储
发布者:admin发布时间:2020-04-03 19:40:15

3月19日,成都市新都区一宗商住地由大发地产(HK.06111)竞得,成交价格约6亿元,溢价率124.76%。值得关注的是,地块楼面价达11800元/平,打破了新都区土地成交楼面价纪录。

据了解,该地块是大发地产在成都的第二个项目。2018年8月份,大发地产首进成都,拿下邛崃中心城区地块,即如今的大发·融悦和府项目。目前,大发地产在成渝区域有两个在售项目,市场知名度有待提升。

颇为巧合的是,在拿地的前1天,大发地产与成都房企领地集团签署了合作协议。大发地产CEO廖鲁江、领地集团新任总裁许晓军出席。双方表示,将发挥各自项目资源、运营管理等优势,长期合作。

资深分析师陈雷向蓝鲸房产指出,大发地产再次落子成都,并积极与当地开发商合作,规模扩张意图明显。同时,也表现出大发地产对类似新一线城市后市的看好。

此外据克而瑞数据显示,2019年大发地产合同销售金额约210亿元,领地集团销售额为247亿元。显然,千亿路上的两家公司都有着做大规模的需求和欲望。

事实上,与房企合作一直是大发地产冲击规模的重要途径。在大发地产的朋友圈里,既有(SH.600383)、(SZ.000671)、雅居乐集团(HK.03383)等知名房企,也有华鸿、坤山等区域龙头。截至2019年6月末,在所持有的58个项目中,大发地产应占权益比例在50%以下的项目有21个,占比为36.21%。